住宅の無料安心点検のご案内

日頃、紫外線や温度変化などの影響を受け、時には風雨に曝される建物が、年月の

経過と共に劣化するのは当然の事です。劣化の程度に応じて、適した時期に適切な

対処をする事が建物の耐久性の維持には重要です。この判断は、建物の維持にも経

済的にも大切ですが、これには専門知識が必要です。日頃、ご自宅の外部点検をさ

れる方はごく少数です。何となく汚れてきたから塗装店に見積もりを頼んでみたの

だけれど、専門用語ばかりでよく分からない。金額が安いのか？高いのか？判断材

料が乏しい。さっぱりとした納得はできないのだけれど、とりあえず見積を頼んで

みよう。このような方々が多いようです。このような状況の中、私達は独自のサー

ビスを開始しました。この無料安心点検は、私達、専門業者のスタッフが、お客様

と共に定期的にご自宅の点検を行い、専門家の立場から、適切なアドバイスをさせ

ていただく、無料サービスです。どうぞ私達を、お客様と共に建物の維持管理を考

えるパートナーとしてご活用下さい。その他のサービスを含め、上段の(☆さーび

すらいふ)でご確認ください。

皆様のご自宅の外壁（例えば窯業系）の塗装周期を１０年間と見込んだとして

も、１０年に一度の塗装工事さえしておけば、建物はいつまでも新築同様の状

態で保たれるという訳ではありません。塗装工事にできるのは、劣化した建物

表面の耐候性を補う事で建物の老朽化を遅らせる事です。しかし、これにも限

度はあるものです。例えば、新築から１０年後に行った塗装工事（１回目の塗

替え工事）直後の結果と、その後、更に１０年経過した築２０年の時に行った

塗装工事（２回目の塗替え工事）直後では、仕上がりの状態やその後の耐用年

数には多少の差が生じるものです。これは、常に建物の表面に対して万全の処

置を施したとしても、下地である外壁のサイデｲングやモルタル、屋根のスレ

ートは、建物全体の長い年月の経過によって、少しずつ劣化するのは、避けら

れない事だからです。屋根や外壁等の塗装工事で可能な限り理想的な健康住宅

を、より長期にわたり維持する為には、例えば新築後10年経過の頃に1回目の

塗装工事をした場合には２回目（一般的目安として、新築からおよそ２０年経

過の頃）の塗替工事は少し早めに、３回目（一般的目安として、新築からおよ

そ３０年経過の頃）の塗装工事では更に早めにお考え頂くべきです。一番大切

なのは、「悪くなってから」ではなく「悪くなる前に」とお考えいただく事で

す。

 

 

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